Канадская технология строительства домов: быстро, красиво и надежно

Будущие домовладельцы часто мучаются вопросами, из чего и как возвести свое уютное гнездышко. Кто-то выбирает строения из старого доброго кирпича или клееного бруса, кто-то — из железобетонных панелей, а кто-то — за каркасные конструкции. Последние еще относительно в новинку нашим соотечественникам, зато за границей давно "в ходу". На повестке статьи — канадская технология строительства домов. Разберемся, как создать надежное, красивое и теплое жилище.

Немного фактов и истории

Канадская технология ложится в основу создания большинства каркасных домов. Этому способу строительства уже более 200 лет, поэтому смело можно заявить о проверке временем. Сейчас каркасные дома активно возводят в разных регионах России, однако мало кто знает их историю. Поэтому пройдемся по интересным фактам.

Канада богата лесом, поэтому доступный и долговечный материал решили использовать для создания крепких каркасов зданий. Для сравнения — в России деревянные дома издавна "выкладывали" из бруса и досок. Такая технология тоже рождает прочные красивые строения, однако на них уходит больше материала, сил и времени.

Технология строительства канадских домов вошла в новый виток развития в 1953 году — тогда начали возводить здания из теплоизоляционных структурных панелей (SIP). Этот принцип придумали и воплотили в США, желая сделать готовые объекты более современными и практичными. Основой домов все так же оставался деревянный каркас, который покрывался теплоизоляционными панелями с целью продлить срок службы, защитить от негативных климатических факторов.

Технология строительства каркасных домов из древесины и конструкционных панелей активно распространилась в Европе и странах СНГ. Хотя люди до сих пор спорят о происхождении этого способа, теплые удобные здания-"короба" во всем мире называют канадскими.

Особенности канадских домов

Канадским домом принято называть строение, которое возводится из готовых деталей непосредственно на объекте. Основа-каркас доставляется на участок уже в собранном виде. Конструкция включает стены, перекрытие и кровлю. Если поиграть в сравнения, то дом напоминает конструктор. 

Многие ошибочно полагают, что подобным зданиям не нужен фундамент. На самом деле он необходим, пусть и не такой основательный, как для кирпичных домов. Именно его возведение — самый трудоемкий этап строительства. 

Фундамент для канадских домов может быть столбчатым, монолитным или свайно-винтовым. Например, здания из теплоизоляционных панелей возводят именно на последнем. Причем их можно построить даже на неравномерном участке, поскольку сваи легко выстроить по нужной высоте. 

Основой дома служит каркас из древесины, обшитой стружечными плитами, панелями или металлическими листами. Снаружи конструкция покрывается мембраной для защиты от ветра и влаги. Затем монтируются стены из панелей, которые соединяются между собой замками "шип-паз". К каркасу они крепятся саморезами нужной длины. Чуть позже мы подробнее обсудим технологии возведения стен и других элементов дома.

Пространство между стенами заполняется утеплителем. Внутренние поверхности часто обшиваются гипсокартоном, на который уже клеят обои, плитку или декоративные отделочные панели. 

Общие особенности домов:

• Строения могут использоваться для постоянного проживания или служить дачными домиками. Разница будет в толщине утеплительного слоя в пользу первых.
• Канадские дома должны быть оборудованы всеми коммуникациями: системами отопления, электро- и водоснабжения. Газификация проводится по возможности.
• Каркасные строения возводят на участках с любой почвой. Масса готового канадского дома в разы меньше каменного, поэтому можно не бояться просадки несущих элементов.

Дом по канадской технологии: плюсы и минусы

Огромный плюс дома-"конструктора" — сравнительно быстрое возведение. Например, строительство здания из кирпича часто занимает годы. В холодное время приходится прерываться, чтобы не нарушать технологию. Канадский дом вполне реально возвести за 2-3 летних месяца. И это включая подготовку фасада, сборку конструкции и чистовой ремонт. 

Еще несколько весомых плюсов:

• Большой выбор отделочных материалов для фасада. Канадские дома можно украшать декоративной штукатуркой, кирпичом, плиткой, евровагонкой, виниловым сайдингом. Каркасные здания выдерживают значительную нагрузку, поэтому подойдет даже тяжелая отделка.
• Прочность и долговечность. Многие недооценивают надежность каркасных канадских домов, думая, что кирпичные строения выигрывают в этом плане. Однако многочисленные испытания показали, что здания выдерживают неблагоприятные погодные условия, ураганы, смерчи и даже землетрясения. Поэтому кажущаяся хрупкость конструкций — лишь иллюзия, не нашедшая обоснования в условиях реальной эксплуатации.
• Прекрасная шумо- и теплоизоляция. Стенки канадских каркасов кажутся очень тонкими, однако толщины хватает для поддержания комфортного микроклимата в комнатах дома. Тот же кирпич, известный своими теплоизоляционными свойствами, не выигрывает в этом отношении. Конечно, каркасные дома нужно утеплять, однако для этого не потребуется много усилий.
• Экологичность. Канадская технология строительства предполагает использование исключительно натуральных материалов — древесины, камня, минеральных утеплителей.
• Возможность скрыть коммуникации. Благодаря многослойности конструкции легко спрятать проводку и трубы. Для этого не нужно штробить стены и прокладывать желоба под кабели.
• Защищенность от плесени, грибка и паразитов. Все материалы обязательно обрабатывают специальными "долгоиграющими" пропитками, поэтому можно не опасаться вышеперечисленных напастей.
• Доступная цена канадской технологии. Каркасный дом обойдется примерно в 2 раза дешевле кирпичного. Итоговая сумма будет зависеть от этажности и материалов, однако в сравнении с другими типами зданий все равно будет прослеживаться экономия.

Объективные минусы назвать трудно, поэтому обсудим условные:

Первый — горючесть. Многие уверены, что деревянный каркас при возгорании "вспыхнет, как спичка". Вовсе нет, ведь материалы обрабатывают специальными пропитками. Да, кирпичные здания в этом плане надежнее, однако в случае сильного пожара и их ждут серьезные повреждения. 

Второй минус — неспособность "дышать" из-за многослойности конструкции. Да, дома из бруса лучше пропускают воздух. Зато канадские обеспечивают стабильный микроклимат.

Третий минус — технология пока не слишком распространена, поэтому могут быть сложности с заказом проекта. Однако все больше специалистов в строительной сфере начинают заниматься каркасными домами. А при наличии навыков и техники можно справиться самостоятельно. 

Отличия канадских домов от других каркасников

Каркасные здания строятся не только по канадской технологии, поэтому многие не знают нюансов. Главное отличие — наличие усиленных хидеров. Они предназначены для равномерного распределения давления с верхней обвязки на стойки проемов. Это очень важные элементы, которые не позволяют строению покоситься. Благодаря усиленным хидерам канадские дома могут иметь два и более этажа, что редкость для обычных каркасников. 

Другие конструкционные отличия:

• Силовой каркас со сдвоенной верхней и нижней обвязкой.
• Наличие достаточно толстого слоя пароизоляции.
• Усиленные перемычки над проемами в несущих стенах.
• Стандартная высота потолков на первом этаже — 3 м, на втором и более — до 2,6 м.
• Проемы-коробы в ненесущих стенах.
• Промежуточные балочные опоры в длинных комнатах.
• Наличие открытой электропроводки с изолированными кабелями.

Канадская технология "любит" точность в каждой детали. Не стоит пытаться скрестить разные принципы строительства (чем часто грешат не слишком подкованные умельцы). Очень важно соблюдать алгоритм возведения и руководствоваться стандартными параметрами в рамках технологии. Только в этом случае вы можете рассчитывать на комфортное надежное жилище в лучших традициях канадских мастеров. 

Как выбрать фундамент для дома в канадской технологии строительства

Отечественные специалисты при выборе ориентируются на канадских коллег. Они строят на ленточных, плитных и свайных основаниях. Разберем особенности каждого варианта.

Ленточный фундамент

Ленточным фундаментом называют замкнутый бетонный контур под несущими стенами. Это неплохой вариант для легких одноэтажных зданий, например, гостевых домиков на участке. 

Плюс ленточного фундамента — отсутствие необходимости сильного заглубления. Например, для одноэтажного канадского дома достаточно армированной площадки высотой 50-60 см. 

На фото пример ленточного фундамента. Для тяжелого кирпичного дома это плохой вариант, а вот маленький каркасный такая площадка выдержит без проблем.

Свайный фундамент

Такая площадка состоит из вкопанных свай. Вот тут очень важно хорошее заглубление, чтобы готовую конструкцию не перекосило. Зато, как мы уже упоминали, это отличный вариант построиться на неровном участке.

Для свай не нужны траншеи. Также нет необходимости заливать фундамент бетоном, что существенно ускоряет строительство. Однако этот вариант не подходит, если вы планируете оборудовать в доме цокольный этаж или подвал.

Плитный фундамент

Плитный фундамент — самая устойчивая площадка под дом. Ее изготавливают из широких плит, уложенных на бетон. 

Такой фундамент устанавливают крайне редко по причине трудоемкости работ. К нему прибегают в случае, если на участке зыбкая или песочная почва, из-за которой исключаются ленточные и свайные конструкции. 

Из чего сделать канадский каркас

Цельная древесина все реже используется для создания каркасов, уступая место ЛВЛ-брусу, СИП и ЛСТК. Эти материалы выигрывают по долговечности и эксплуатационным характеристикам. Обсудим их особенности, преимущества и минусы. 

ЛВЛ-брус

ЛВЛ-брус — клееный материал из шпона. Обычно для его производства используют нижние сегменты хвойных деревьев. Бревна очищают от коры, замачивают в горячей воде, лущат и разрезают на пластины толщиной около 3 мм. Полученный шпон сортируют, убирают поврежденные элементы, тщательно просушивают. Затем равномерно укладывают рядами и склеивают формальдегидной смолой. Финальные этапы изготовления: прессовка, нарезка и маркировка. 

Преимущества ЛВЛ-бруса:

• Небольшая масса.
• Высокая прочность по изгибу и растяжению. 
• Противопожарные свойства.
• Устойчивость к влаге.
• Однородность структуры.
• Отсутствие усадки.

Минусы: сравнительно высокая цена и низкий уровень экологичности из-за присутствия формальдегидной смолы. 

ЛСТК

ЛСТК — тонкостенный стальной профиль для строительства каркаса. 

Его преимущества:

• Срок эксплуатации до 100 лет, а иногда и больше.
• Противопожарные свойства.
• Устойчивость к любым климатическим катаклизмам.
• Толерантность к биологическим загрязнениям и коррозии.
• Устойчивость к значительным нагрузкам.

Из ЛСТК изготавливают каркасы любых, даже нестандартных форм. С этим прочным и легким материалом можно работать в любое время года, не боясь дождей и ветра. 

В среднем каркас из такого материала обойдется дешевле строений из ЛВЛ, но дороже обычного бруса. Также к условным минусам можно отнести существенные транспортные расходы, поскольку металлический профиль тяжелее дерева и придется затратить больше усилий для доставки на участок.

СИП-панели

СИП — панели, состоящие из двух склеенных плит и изоляционного материала между ними (обычно пенополистирола). Их стандартная ширина — 1,25 или 1,2 м, длина — 2,5, 2,8, 3 или 6 м. 

Преимущества материала:

• Пожаробезопасность благодаря свойству самозатухания при возгорании.
• Высокая прочность.
• Безопасность и экологичность.
• Повышенная жесткость.

Главный минус — герметичность. Если не предусмотреть качественную вентиляцию, в доме с СИП-каркасом будет сыро и душно. Зато такие конструкции не нужно дополнительно утеплять.

Тип строительства каркаса канадского дома

Тип строительства зависит от выбора материала. Мы уже перечислили варианты и их преимущества. Сейчас поговорим конкретно о особенностях разных видов каркасов. 

Деревянно-каркасное здание

Это дом из цельной древесины. В каркасе только дерево, поэтому он считается самым экологичным. Однако несмотря на меры по защите от влаги со временем строение все же может немного деформироваться. 

Каркас из древесины имеет структуру, похожую на пчелиные соты. Это прочная и надежная конструкция, выдерживающая любые отделочные материалы. 

Для строительства канадских домов используют хорошо просушенную древесину (влажностью не более 15%). Такой материал отлично показывает себя в эксплуатации даже без пропитки. Чаще всего дерево обрабатывают специальными составами только на участках соприкосновения с бетоном. 

Сборное каркасно-панельное здание по технологии СИП

Это строение из готовых блоков, выполненных из специальных утепленных панелей. "Запчасти" для таких домов изготавливают на производстве и привозят на участок, затем собирают согласно проекту. 

Сборные панельные каркасы — это уже практически готовый жилой дом с утеплением и внутренними инженерными коммуникациями. На участке появляется обшитое плитами строение с установленными окнами. Вам останется только сделать чистовой ремонт, подвести электро- и водоснабжение. 

Каркасно-брусовое здание

Это дома с каркасами из ЛВЛ. Основа для будущего здания формируется путем установки вертикальных брусьев с пазами и горизонтальных элементов с шипами. 

Каркасно-брусовая технология позволяет сохранить уют традиционных деревянных домов и сделать постройку более практичной. Однако здание может оседать, поэтому перед утеплением и чистовым ремонтом нужно подождать минимум 6 месяцев. 

Здание из стальных конструкций

Стены и перекрытия таких домов формируются из металлического профиля. Изнутри и снаружи такого каркаса навешивают огнеупорный гипсокартон. Пространство между слоями заполняют газобетоном или минеральной ватой. 

Конечно, уюта деревянных домов в этом случае не будет. Зато получится существенно ускорить строительство, ведь материал не усаживается. А еще с помощью тонкостенных стальных плит можно реконструировать или заново выстроить мансарду на уже готовом здании. 

Стены в канадских каркасных домах

После сборки каркаса можно приступать к возведению стен. Мы уже упоминали, что изюминка канадских строений в многослойности. 

Состав “стенового пирога”:

• Гипсокартон.
• Пароизоляционная мембрана.
• Утеплитель.
• Стены каркаса.
• ОСП.
• Влаго- и ветрозащитная мембраны.
• Обрешетка.
• Чистовая облицовка фасада.

Согласно канадской технологии каркас из бревен, панелей, бруса или стальных плит обшивают ОСП — ориентировано стружечной плитой. Оптимальная толщина материала — от 12 мм. ОСП позволяет обойтись без укосин, которые придают конструкциям жесткости. Плиты врезают в стойки под небольшим углом, опирая на нижнюю и верхнюю обвязки. 

Стружечные плиты можно заменить на укосины, однако в этом случае немного поменяется порядок слоев в "стеновом пироге". Защитная мембрана будет укладываться не на ОСП, а сразу на утеплитель. 

Теплоизоляцией обычно служит минеральная вата в матах, поскольку ее удобно монтировать как между стойками брусового каркаса, так и на стены. Чаще всего используют перекрестную технологию утепления — сначала устанавливают обрешетку, в нее слегка внахлест друг на друга укладывают минеральные маты. Благодаря такому способу материал располагается плотно, равномерно и без щелей.

Если практикуете строительство по канадской технологии, обязательно уделите внимание этапу пароизоляции стен. Проще всего приобрести специальную мембрану, рассчитанную на длительный срок службы. Канадцы используют пленки из первичного полиэтилена толщиной от 150 микрон. Однако главное даже не материал, а герметизация контура. Уложите мембрану внахлест, закрыв все стены. Чтобы она держалась, прикрепляйте ее с помощью мебельного степлера, делая шаги на расстоянии 35-40 см. Затем проклейте стыки строительной лентой.

Как обустроить пол в домах с канадским каркасом

Обустроить пол довольно легко, если действовать строго по технологии. 

Пошаговый алгоритм работ:

• Уложите на фундамент два слоя гидроизоляции. Например, рубероида.
• Обустройте деревянный каркас из устойчивого к влаге материала. Профессионалы рекомендуют лиственницу, предварительно обработанную защитным составом.
• В щели между элементами каркаса заложите утеплитель или распылите жидкий пенополиуретан (для этого потребуется специальное оборудование).
• Покройте пароизолирующей мембраной, уложите обрешетку и влагозащитный материал.
• Постелите черновое покрытие, например, доски или древесные плиты.
• Уложите финишное покрытие: плитку, паркет, ламинат или линолеум. Очень эффектно смотрится пробковая отделка для пола.

Если в доме несколько этажей, обязательно укрепите межэтажные перекрытия деревянными каркасами. Затем оборудуйте полы по описанному алгоритму.

Как сделать крышу 

Если решили построить дом по канадской технологии, можете сделать кровлю из деревянных балок или теплоизоляционных панелей. Такую конструкцию легко покрыть черепицей или любым другим отделочным материалом.

Самый распространенный тип крыши у канадских домов — двускатная. Роль основы для нее играют мауэрлаты (бревна или толстые брусья). Посередине укладывают продольные рейки, на них устанавливают стропильные ноги, соединенные ригелями. Затем размещают мауэрлаты по скату будущей крыши.

Следующий этап работ — укрепление конструкции специальными стойками и продольными рейками. Нелишними будут и подкосы.

Затем на стропила навешивается обрешетка, на которую укладывается кровельный финишный материал. Можно отделать крышу кровлей, профнастилом или черепицей. 

И последний этап — утепление крыши. Это стоит сделать, даже если вы не планируете обустраивать комнату в мансарде или облагораживать чердак. Утеплитель нужен, чтобы прохладный воздух не проникал в дом через щели в крыше. 

Внутренняя и наружная отделка домов по канадской технологии

После того, как дом будет полностью готов, нужно будет выждать время до усадки (если каркас из древесины) и приступать к чистовому ремонту. Предлагаем варианты отделки фасада и стен в комнатах.

Наружная отделка

Каркасные дома снаружи можно отделывать практически как угодно — прочные стены выдержат любые материалы. 

Топовые варианты облицовки:

• Вагонка.
• Имитация бруса или блок-хаус.
• Сайдинг.
• Стеновые декоративные панели с имитацией фактуры натуральных материалов (камня, кирпича, древесины).
• Кирпичная кладка.

Единственный спорный вариант отделки — штукатурка. Если каркас построен из панелей, с ней иногда возникают проблемы. Из-за подвижности такой основы (это факт не влияет на качество строения и комфорт проживания) на штукатурке могут возникнуть трещины. 

При выборе дизайна фасада учитывайте, что традиционные канадские постройки не подразумевают броского оформления и гламура. Всегда в тренде натуральные материалы или их качественная имитация. 

Одноэтажные дома чаще всего отделывают деревянными панелями или вагонкой. Интересно смотрятся ансамбли материалов. Например, кирпича и дерева, панелей и декоративной штукатурки. Прелесть такого дизайна в самобытности и оригинальных фактурах. 

Двухэтажные строения часто отделывают камнем, делая акцент на высоких окнах в деревянном обрамлении. Если тяготеете к оригинальности, продумайте нестандартное оформление труб. Например, покрасьте их в интересный глубокий оттенок или нанесите узоры.

Внутренняя отделка

Для отделки стен тоже подойдет большинство материалов. 

Например:

• Обои (бумажные, жидкие, виниловые) или фотообои.
• Клинкерный кирпич.
• Декоративные деревянные, кожаные или текстильные панели.
• Пробка.

Если фасады здания лучше оформить сдержанно, то с внутренним наполнением можно поэкспериментировать. Самые популярные стили дизайна частных домов: по-сельски уютный и элегантный кантри, шале, рустик, эко. В такие направления отлично впишется деревянная и пробковая отделка. 

Облицовка декоративными панелями будет уместна в тенденциях классики или ар-деко. Любителям элегантности и сдержанности подойдут такие стили, как английский или модерн. В таких интерьерах стены чаще украшают обоями. Ну и конечно, всегда в моде практичный минимализм, подразумевающий любую неброскую отделку. 

Обогрев пола и вентиляция в канадских домах

Чаще всего для поддержания комфортного микроклимата в каркасных домах оборудуют теплый водяной пол — трубопровод с циркулирующей жидкостью, уложенный под финишное покрытие. Система генерирует и отлично сохраняет тепло в комнатах с невысокими потолками.

Еще одна причина популярности водяного пола — экономичность. Это оптимальный вариант, если в регионе нестабильный климат, и вы не хотите переплачивать за отопление. Такая система в небольшом каркасном доме вполне может заменить обычные батареи. 

В домах, возведенных по канадской технологии обязательно организовать принудительную вентиляцию. Специалисты рекомендуют выбрать энергоэффективную с рекуперацией. Такая система обеспечивает циркулирование воздушных масс, предотвращает появление затхлого запаха в комнатах. Помним, что многослойные дома "не дышат", поэтому просто проветриванием не обойтись. Если в здании обустроено пространство под крышей, следует отдельно предусмотреть систему вентиляции в мансарде. 

Расчет стоимости каркасного дома

Первым делом следует создать проект. А именно — сделать чертежи, указать все узлы каркасных домов. В базовом проекте нужно отразить поэтажную планировку, обозначить назначение помещений. Также на старте необходимо определиться с типом фасадной отделки и вариантом кровли. 

При создании проекта обязательно учитывайте тип каркаса. Именно от него будет зависеть итоговый расход материала и особенности облицовки.

Расчет фундамента

Разберемся, из чего складывается стоимость свайно-винтового фундамента — самого популярного основания для канадских домов. 

Что входит в смету:

• Стоимость самих свай. Цена одной единицы — в среднем 2 300-2 500 руб.
• Стоимость установки свай. Бригады обычно указывают стоимость за одну единицу — от 1 000 рублей. 
• Стоимость крепления ростверка (цена за погонный метр площади). В среднем это 1 000 рублей.
• Закупка сырья для бетонного цоколя и монтажные работы. На это придется потратить от 10 000 руб. 

Если выбираете ленточный фундамент, учитывайте расходы на рытье траншей. Работы обойдутся примерно в 10 000-15 000 рублей. В итоговую сумму также войдет цена бетона с армированием, гидроизоляция и оплата услуг бригады. В среднем ленточный фундамент для небольшого дома обойдется примерно в 400 000 рублей.

Расчет материалов для каркасного дома

Проще всего воспользоваться специальными онлайн-калькуляторами. Чтобы получить примерную сумму, нужно знать тип каркаса дома, этажность, высоту. В идеале заранее продумать внутреннюю и внешнюю отделку, двери и окна. Чем больше информации вы введете в поля калькулятора, тем точнее определится стоимость проекта.

Если у дома будет двускатная крыша, можно посчитать ее вместе с каркасом. Сложные конфигурации будут стоить в разы дороже и вноситься в смету отдельной статьей расхода. 

Укажите в калькуляторе количество окон, наружных и межкомнатных дверей. Учтите, что система заложит в расчет средние по региону цены на комплектующие. Приплюсуйте к итоговой сумме расходы на утепление и остекление. Последнее в среднем стоит 7 500-8 000 руб/м2.

Заложите в смету покупку утеплителя, влаго- и пароизоляционных материалов. Лучше приобрести чуть больше, чем вышло по расчетам на случай погрешностей в чертежах. В эту же статью расходов заложите покупку расходников: саморезов, метизов, монтажной пены для герметизации, фурнитуры. 

Приплюсуйте к смете расходы на чистовые отделочные материалы для фасада и комнат, проведение инженерных коммуникации. Отдельно посчитайте стоимость оборудования: бойлера, газового котла, труб. В среднем на ремонт и коммуникации уходит минимум 400 000 с учетом оплаты услуг специалистов. 

На фото — пример калькулятора каркасного дома. Если заказываете строительство “под ключ” у бригады, смету вам просчитают профессионалы. 

Типичные ошибки при строительстве каркасных домов

Отзывы на канадскую технологию строительства преимущественно восторженные. Однако принцип возведения пока еще не до конца "обкатанный", поэтому при самостоятельных работах легко ошибиться. 

В целях профилактики обсуждаем распространенные оплошности:

• Попытки сэкономить на материалах. Всегда есть соблазн приобрести древесину и утеплитель подешевле. Учтите, что очень бюджетный лес часто бывает плохо просушенным. А сомнительный утеплитель вполне может оказаться токсичным или просто бесполезным
• Строительство домов по канадской технологии по видео из интернета. Инструкции — это хорошо. Однако для успеха нужны хотя бы минимальный опыт или бригада специалистов.
• Желание поскорее закончить строительство. Это замечательное стремление часто оборачивается проблемами с "поведением" отделочных материалов. Если вы пропустите какой-то этап работ, качество чистового ремонта очень пострадает.

Теперь вы знаете все особенности каркасных домов и можете смело приступать к строительству. Готовое частное жилище целесообразно дополнить теплицами и мини-парниками на участке — получится уютный маленький мирок в истинных канадских традициях.