Обычно на участке возле дачи разбивают огород, сад, цветник или обустраивают зону для барбекю. Иногда выкапывают бассейн или создают декоративный пруд. А то и вовсе оставляют сотки земли неиспользованными. Но если дача в курортной зоне или в пригороде, оставшееся место можно использовать с умом, построив там гостевой домик, который способен приносить стабильный доход.
Даже самое небольшое пространство можно использовать для извлечения материальной выгоды, превратив гостевой дом на своем участке в мини-гостиницу
Читайте также: Интерьер деревянного дома: изучаем тенденции оформления.
Преимущества небольших домиков для гостей
Главное преимущество небольших домиков – их универсальность. Только от вас зависит, как вы будете их использовать.
Вот несколько опций:
- Сдавать в аренду,
- Размещать друзей и родственников, которые приехали в гости,
- Обустроить летнюю кухню,
- Хранить продукты или садовые принадлежности.
В качестве отделки гостевых домиков дизайнеры советуют использовать недорогие, натуральные материалы
Можно и сочетать разные варианты, например, летом сдавать в аренду, а осенью приехать с компанией на шашлыки с ночевкой, а на зиму сложить в дом на хранение гамаки или садовую мебель.
Такие домики зачастую небольшие по площади, так что на их постройку потребуется не так много времени и денег, особенно если это летний вариант размещения. Счета за коммунальные услуги обычно тоже весьма скромные.
Дизайнеры рекомендуют обратить внимание на стиль минимализм при оформлении коттеджей для гостей - ничего лишнего, зато функционально и доступно
Проекты маленьких гостевых домов и их особенности
Гостевые домики планируют по схожим принципам, как и главные дома. Но есть и ряд особенностей:
- Если места немного, несколько маленьких комнат лучше объединить в одну зону, так даже небольшой домик будет выглядеть просторным. Например, часто объединяют кухню, столовую и гостиную.
- Если дом двухэтажный, спальню удобнее разместить на втором этаже.
- В одноэтажном домике, чтобы сэкономить ресурсы, рационально будет сделать один санузел возле кухни, чтобы для двух зон был общий стояк. В двухэтажном доме лучше обустроить два санузла, расположив их друг над другом.
- Проектируя гостевой домик, минимально используйте коридоры и всяческие переходы или вовсе откажитесь от них, так как это не полноценные жилые помещения и сложно использовать их по полной.
С внешней стороны гостевой дом может быть покрыт вагонкой, сайдингом или блок-хаусом, в зависимости от бюджета и предпочтений
Планировка всесезонного дома для гостей
Всесезонный дом для гостей очень практичный. Его круглый год можно сдавать в аренду, разместить там друзей или близких, когда вы что-то празднуете на даче, а вместительность главного дома ограничена.
Всесезонный дом – это уже капитальная постройка, так что понадобятся более долговечные стройматериалы и можно дополнительно подумать про утеплитель. Внутри тоже надо позаботиться об отоплении.
В зависимости от климата, бюджета и предпочтений заказчика это может быть:
- Печь;
- Камин;
- Электробатарея;
- Газовый котел;
- Тепловая пушка.
Во всесезонном домике для гостей желательно обустроить кухню. Там может быть микроволновка, небольшая электро- или газовая плита на одну или две конфорки и электрочайник.
Также нужна хотя бы маленькая прихожая, чтобы холодный воздух не попадал сразу в гостиную и можно было развесить объемную верхнюю одежду.
Интересное решение конструкции гостевого дома в стиле лофт - тут можно и от дождя спрятаться, и от полуденного зноя укрыться
Планировка гостевого дома без отопления
Постройка летних гостевых домиков обходится гораздо дешевле, чем всесезонных. Это может быть легкая постройка без мощного фундамента. Использовать дорогостоящие стройматериалы тоже зачастую не нужно, ведь люди живут в таких домиках лишь в теплое время года и серьезная теплоизоляция не требуется, нужно только защититься от дождя и ветра.
Гостевые домики обычно строят на загородной территории в непосредственной близости от природы. Терраса позволяет наслаждаться прекрасным видом.
Домик для гостей можно оформить в том же стиле, что и главную постройку, но никто не мешает вам экспериментировать. С небольшим домом легче воплощать смелые дизайнерские решения. Это может быть традиционная и одновременно экологичная деревянная постройка, уютный домик в стиле кантри или прованс или же современный куб из дерева, металла и стекла.
Такой гостевой дом легко построить без лишних временных и материальных затрат, при этом выглядит он уютно и внутри есть все, что нужно для отдыха
Проекты гостевых домов
Сейчас в тренде гостевые дома с панорамными окнами. И это не случайно, ведь многие не хотят загораживать стенами живописные виды, по которым истосковались жители мегаполисов. Так внутрь попадает больше солнечного света и уменьшаются расходы на освещение.
Если возможности позволяют, то гостевой домик можно сделать довольно просторным, с несколькими отдельными комнатами
Среди клиентов неизменной популярностью пользуются проекты гостевых домов с террасами. Ведь так приятно выпить утренний кофе на свежем воздухе или вечером полюбоваться звездами буквально на пороге собственного дома.
Стиль рустик пользуется особой популярностью при оформлении интерьеров гостевых домов: красиво, уютно, экологично
Чаще всего клиенты просят построить им небольшие или средние по размерам гостевые домики, наиболее популярен такой метраж:
- До 50 квадратных метров;
- 50-100 кв. м;
- 100-150 кв. м.
Набирают популярности проекты гостевых домов с мансардой и баней. Про них мы поговорим более детально.
Интерьер спальни в гостевом коттедже выглядит современным благодаря использованию ламината и светильников-спотов
Читайте также: Стиль шале в интерьере: уют загородного дома.
Проект гостевого дома с мансардой
Если на стадии проектирования вы выбираете между одно- или двухэтажный строением, то оптимальным вариантом может стать дом с мансардой. Мансарда отличается от чердака тем, что чердак – это подсобное помещение, а мансарда – специально обустроенное жилое. Такое пространство можно обустроить очень уютно.
Второй этаж в гостевом доме может иметь вид мансарды, или жилого чердака. Дизайнеры советуют именно здесь размещать спальню
Читайте также: Пристроенные к дому террасы: 30 фото дизайнерских идей.
Окна могут быть традиционные прямоугольные, также красиво смотрятся круглые окна. Их обычно делают над входной дверью, но есть и более интересный вариант – окна на скате крыши, из которых в любую погоду будет виден кусочек неба.
Проект гостевого дома с баней
Гостевые дома с баней стремительно набирают популярность. Необычайно приятно расслабиться в жаркой парилке, особенно когда за окном мороз. Здесь только важно расставить приоритеты, ведь есть проекты бань с жилой комнатой, а есть – жилые домики с баней. Первый вариант предпочтительнее, если на дачу вы наведываетесь лишь время от времени.
Отдых на природе, особенно в прохладном климате, прекрасно сочетается с посещением сауны, которую можно разместить в гостевом домике
Если же собираетесь обустроить полноценный жилой домик с баней, то стоит разделить площадь приблизительно пополам: в одной половине мойка и парилка, а в другой – кухня, душевая, спальня и зона отдыха. Обязательный элемент – банная печь. Она может обогревать все помещение в холодное время года, так что дополнительное отопление не нужно.
Для любителей попариться подойдет вариант гостевого дома, совмещенного с парилкой или финской сауной
Читайте также: Дизайн бани с бассейном: как реализовать проект в частном доме.
Гостевые домики с террасой
Гостевые домики с террасой ‒ безусловные лидеры среди всех подобных проектов. Это и неудивительно, ведь так можно находиться на свежем воздухе, не покидая пределов своего дома.
Терраса гостевого дома с видом на экзотический сад, выполненная в помпезном колониальном стиле
Терраса может быть как открытой, так и закрытой. На открытой лучше чувствуется простор и строить ее дешевле, но закрытую можно использовать и в прохладную погоду. Так что при выборе стоит прежде всего исходить из того, на какое время вам предстоит размещать гостей, а также учитывать климат и бюджет.
Просторная терраса с бассейном, солярием и лаунж-зоной с камином, выполненная в стиле техно
Если терраса закрытая, убедитесь, что она пропускает достаточно света. Интересное и вместе с тем практичное решение – сделать стены полностью из закаленного стекла. Также можно брать пример с кафе, где делают раздвижные стеклянные панели и открывают их в хорошую погоду. Террасу можно использовать для отдыха, обустроить там камин, обеденную зону или небольшой летний кинотеатр.
Минималистичная застекленная веранда - прекрасное место для отдыха в любую погоду, круглый год, особенно, если к ней подведено отопление
Отделка
Внутри гостевых домиков стены хорошо оформлять деревом. Это экологично и сразу создает уют. Особенно хорошо такое решение, если в доме будут жить и в холодное время года, ведь дерево хорошо держит тепло.
Небольшая уютная спальня, обставленная в скандинавском стиле, - прекрасное решение для небольшого гостевого домика
Для легких каркасных домов как наружная отделка часто используется сайдинг. Это специальные панели для стен, которые защищают их от воздействия внешней среды и украшают фасад. Они пользуются спросом благодаря демократичной цене и простоте монтажа. Как вариант можно выбрать вагонку (здание будет выглядеть дороже), блок-хаус (вид сайдинга, который имитирует дерево), штукатурку или многослойные термопанели, которые дополнительно утепляют дом.
Отделка стен, потолка и пола дерево создает ощущение погружения в прошлое - именно так выглядит рустикальный интерьер в загородном домике
Обустройство интерьера
Как правило гостевые дома не могут похвастаться большой площадью, поэтому дизайнеры чаще всего выбирают для них минимализм. Из мебели размещают только самое необходимое: кровати, прикроватные столики, столы, стулья и вешалку. Если остается свободное место, то можно поставить шкаф для одежды, диван и повесить телевизор.
Позаботившись об освещении в спальне гостевого дома, вы подарите его обитателям ощущение домашнего уюта
Оформляя интерьер ванной в гостевом доме, следует обратить внимание на такие детал, сантехника, освещение, акссесуары
Когда стены сами по себе фактурные, скажем, из дерева или камня, их можно ничем дополнительно не украшать или добавить минимум декоративных элементов. Например, атмосферно будут выглядеть светодиодные гирлянды. Еще на стенах можно разместить фотографии в тонких рамках или тематические постеры.
Стоимость гостевых домиков
Цена гостевого домика будет зависеть от выбранных стройматериалов, региона и сроков выполнения. Если вы хотите домик с ремонтом, цена будет несколько выше. Летний домик обойдется дешевле, чем всесезонный. Гостевые домики обычно легкие и компактные, поэтому клиенты часто выбирают каркасную технологию строительства. Цена за квадратный метр порядка 7 000 руб. Плюс учитываем монтаж около 2 500 руб. на кв. м. Теперь умножаем на количество квадратных метров. Внутренний ремонт оплачивается отдельно.
Если позволяет бюджет, вы можете сделать ванну в гостевом коттедже достаточно просторным помещением с ванной, а не душевой кабиной
Главное, что стоит помнить про обустройство гостевого дома
Итак, выгодно сдавать гостевой домик в аренду совсем не сложно. Сначала нужно определиться, сколько у вас свободного места на его постройку и какой тип здания вам нужен: более легкий летний или утепленный всесезонный вариант. В зависимости от бюджета и предпочтений можно возвести одно-, двухэтажный домик или дом с мансардой.
Гостевой дом может стать прекрасным вложением средств: в нем можно не только принимать друзей, но и сдавать этот коттедж в аренду
Популярностью пользуются дома с террасой, мансардой или баней. Во внутренней отделке отдают предпочтение дереву. Снаружи нередко обшивают сайдингом. Внутреннее убранство зачастую простое, функциональное и минималистичное. Цены в среднем стартуют от 7 000 рублей за кв. м. домика.