Высокая влажность в квартире: как определить, выявить причину и избавиться от сырости

Появится специфический запах и плесень, ухудшится здоровье, состояние ремонта и мебели — таковы нерадужные последствия повышенной влажности в квартире. Иногда повышенная влажность доставляет такой сильный дискомфорт, что люди готовы в любой момент выехать из своей квартиры.

Но не спешите с радикальными мерами. Попробуйте определить причины сырости и устранить их. Как это сделать — расскажем в статье.

Чем опасна повышенная влажность в квартире

На написание этой статьи нас подтолкнула история одной нашей сотрудницы. У нее была квартира в центре города, где она сделала хороший ремонт. Примерно через полгода женщина заметила, что она и малолетний ребенок часто болеют, а на теле стали появляться красные шелушащиеся пятна. Пытаясь понять причину сыпи, она сдала аллергический тест, который показал: аллерген — черная плесень.

Тогда наша сотрудница вспомнила, что, действительно, в квартире ощущается сырость и есть плесень в некоторых местах, которую она просто убирала влажной тряпкой. В результате ситуация была сильно запущена. Она не захотела тратить время на борьбу с сыростью в квартире и просто продала ее по цене на порядок ниже рыночной стоимости. И это показательный пример того, как делать не нужно.

Поэтому, если вы заметили, что у вас большая влажность в квартире, начинайте принимать меры незамедлительно. Ведь от слишком влажного воздуха в помещении:

• преждевременно портится даже качественная мебель;
• выходят из строя бытовые приборы;
• портится отделка квартиры (краска растрескивается, обои покрываются плесенью и отходят от стен);
• появляется неприятный запах сырости;
• по углам, стенам, мебели разрастается плесень;
• жильцы чаще болеют, у них появляются проблемы с органами дыхания и появляется аллергическая реакция (высыпания, кашель, заложенность носа и пр.).

Степень тяжести последствий повышенной влажности в помещении зависит от того, насколько превышены допустимые показатели и насколько долго ситуация находится без контроля.

Какой должна быть влажность в квартире

Важно понимать, а какой показатель влажности считается повышенным. Опираться только на личные ощущения — не совсем верно. Так при влажности немного выше нормы и температуре в комнате выше +24°С вы можете чувствовать себя как в тропиках и думать, что ситуация критична. Или наоборот, температура в комнате будет в пределах нормы, а влажность сильно выше, но вы этого можете не замечать.

Нормы температуры и относительной влажности — от оптимальной до предельно допустимой — представлены в таблице на основании рекомендаций ГОСТ 30494-2011.

Норма влажности зимой и летом

Экспериментальные исследования воздействия уровня влажности на организм человека показали, что оптимальные показатели зависят и от времени года. Согласно принятому ГОСТу и рекомендациям специалистов:

• зимой (в холодное время года) нормальной влажностью считаются показатели от 30 до 45%;
• летом (в теплый период) нормальная влажность в квартире — 30-60%.

Если влажность в вашей квартире поднимается выше 60% зимой и выше 65% летом, то это повод проводить мероприятия по ее снижению.

Для детей

Детский организм еще более уязвим, чем взрослый, поэтому, если в доме есть ребенок, контролировать влажность просто необходимо.

Нормы влажности для детей:

• по нормам ГОСТ 30494-2011 — от 30 до 45% в теплое время года и от 30 до 60% в холодное время года.
• по рекомендациям многих врачей-педиатров, например, доктора Комаровского — идеальная влажность для ребенка 50-60%. А критическим будет показатель выше 70%.

Как определить влажность воздуха в квартире

Если у вас в квартире повышенная влажность воздуха, скорее всего вы это заметите по следующим признакам:

• на окнах образуется конденсат — «окна плачут»;

• постель как будто сырая;
• вещи в шкафах пахнут сыростью;
• вещи в комнате слишком долго сохнут;
• страницы книг влажные;
• когда в комнате даже немного повышается температура воздуха, становится очень душно;
• плесень на мебели и отделке.

Прибор показывает относительную влажность воздуха в помещении. Относительная влажность выражается в процентах и показывает, насколько далек пар от насыщения. Если сказать проще, пар далек от насыщения (образования капель воды) — влажность низкая, пар близок к насыщению — влажность высокая. 

Этот показатель часто путают с абсолютной влажностью, но она указывает лишь на содержании воды в воздухе по массе. Доказано, что человек эту меру не ощущает, а воспринимает содержание влаги в воздухе как отношение к максимально возможному значению. То есть для нас важна именно относительная влажность.

Показатель влажности будет у вас всегда на виду, если повесить на стену часы с метеостанцией.
 

Если у вас нет гигрометра, а измерить влажность хочется срочно, то можно воспользоваться подручными средствами.

1. Еловая шишка со слегка расправленными чешуйками покажет, сухой у вас воздух в комнате или влажный. Для этого положите ее вдали отопительных приборов на ночь. Если воздух сухой, то чешуйки шишки раскроются, если влажный — сомкнутся.

2. Налейте в стеклянный стакан холодной воды, оставьте на час в холодильнике. Затем достаньте стакан и поставьте его в комнате (опять же, вдали от отопительных приборов). Из-за перепадов температур на стенках образуются конденсат. Если эти капли воды высохли в течение 15 минут, значит воздух в комнате сухой. Если капли долго не высыхают, а стекают вниз — влажность воздуха повышена. Конденсат не испаряется быстро, но и не стекает вниз — влажность в пределах нормы.

Как определить влажность воздуха по точке росы

Точка росы — понятие, которое нельзя упускать из вида, говоря о влажности воздуха.

В помещении с сухим воздухом температура должна сильно снизиться, чтобы пар превратился в конденсат. И наоборот, при высокой влажности воздуха малейшее понижение температуры приводит к тому, что водяной пар конденсируется и образуются капли — роса.

Зная температуру воздуха и относительную влажность в комнате, можно легко определить значение точки росы по таблице ниже.

Определение точки росы позволяет понять, какое соотношение температуры и влажности воздуха приведет к образованию сырости и плесени. Например, температура воздуха в комнате +21°С, а относительная влажность — 70%. Тогда критической будет точка 15. Если на какой либо поверхности комнаты температура опустится до +15°С, то на ней тут же образуется влага.

Самые уязвимые места в квартире — это окна и смежные с улицей углы. Именно здесь чаще всего достигается точка росы, поэтому об их утеплении и герметизации необходимо подумать в первую очередь.

Значение точки росы влияет и на организм человека. Какой показатель переносится хорошо, а какой — требует корректировки, смотрите в таблице.

При влажности в помещении свыше 60% требуется постоянный контроль и мероприятия по ее снижению.

Причины повышенной влажности

Но перед тем как бороться с влажностью в квартире, важно понять, почему она образовалась. Основные причины:

1. Плохая вентиляция. Согласно строительным нормам вентиляционные каналы должны быть в каждой квартире. Но на практике они часто забиты мусором, смонтированы неверно, а иногда и вовсе отсутствуют.

2. Неправильное утепление. В таком случае нарушается тепло- и гидроизоляция помещения. В теплое время года здесь будет слишком жарко, а в зимнее — холодно. Проблема может быть только в одной комнате, обычно — угловой.

3. Ошибки строителей. Нередко большая сырость появляется после хорошего ремонта в квартире. Современные окна, уплотнители, толстый слой штукатурки, пластик и другая плотная отделка обеспечивают герметичность, но затрудняют процесс вентиляции. А если строителями была нарушена технология монтажа, то проблем с сыростью не избежать.

4. Нарушение теплового баланса. Наличие такой проблемы можно заметить по образованию постоянного конденсата — на окнах, стенах и любых других поверхностях. Понятие плотно связано с «точкой росы», о которой мы говорили немного выше. Хорошо, если точка росы вообще не попадает в границы квартиры, а находится ближе к наружней стороне здания.

5. Постоянный источник влаги в квартире. Это может быть неисправная протекающая сантехника или труба отопления, ванная без вентиляции, «плачущие» окна, частая готовка на кухне без вытяжки. Дополнительными источниками считаются комнатные растения, аквариум, влажное белье, которое сушат в квартире.

6. Внешние факторы. Сюда отнесем причины, которые сложно или невозможно устранить, но можно корректировать их последствия. Это ветхая крыша (для последнего этажа) и протечки от соседей, расположение квартиры над подвалом или другим помещением с высокой сыростью, наличие поблизости водоема или места протекания грунтовых вод (для частного дома).

Часто причина не одна, а сразу несколько, тогда придется приложить немного больше усилий.

Проверьте свою квартиру на наличие каждого фактора из списка выше. Определив причину высокой влажности, можно приступать к борьбе с ней.

Как просушить дом от сырости: уменьшаем влажность

Вы измерили уровень влажности в квартире, и он оказался выше нормы. Причину выявили. А что же дальше? Рекомендуем не только устранить «очаги» сырости, но провести системную работу. Для этого вам пригодятся проверенные способы как избавиться от влажности в квартире. 

Устраните все источники влаги

Для этого:

• Проверьте все трубы, сантехнику, батареи в квартире на предмет протечек. При необходимости устраните их.
• Прохудившиеся трубы, подтопление подвала, проблемы с системой вытяжки и крышей — проблемы, которые должна решить УК или ЖКХ. Обратитесь к ним с соответствующим заявлением.
• Не сушите белье в квартире.
• Подумайте о возможности избавиться от аквариума, если он у вас есть, и уменьшить количество комнатных растений.
• Убедитесь в герметичности установленных пластиковых окон и откосов.

Заметить протечку скрытых труб будет сложно. Но обычно ее можно увидеть по потолку соседей снизу. Обязательно узнайте у них, нет ли на их потолке подтеков. Такие же подтеки проверьте на своем потолке, ведь проблема сырости может исходить от ваших соседей сверху.
 

Подумайте о правильном утеплении

Слишком тонкая стена, плохо заделанные швы и отсутствие хорошего утепления только усугубят проблему. Добавьте сюда плохое отопление и сезонные колебания температуры — и сырости не избежать.

Если утепление выполнено некорректно, и между стеной и слоем утеплителя остается пустой промежуток, то именно в этом зазоре и будет образовываться влага. Рано или поздно владельцам таких квартир приходится задуматься о том, что делать, если в квартире большая влажность. Тогда они проводят корректное утепление, точка росы смещается на уровень утеплителя, и сырость из квартиры постепенно уходит.

Итак, радикально устранить причину сырости поможет:
 

• утепление, гидроизоляция и герметизация стен снаружи и изнутри;
• гидроизоляция полов (для первого этажа).

Обеспечьте принудительную вентиляцию помещения

Вентиляция может оказаться засоренной, перекрытой бытовыми приборами, мебелью или отделочными материалами. А, возможно, она просто не справляется с исходящим потоком влажного воздуха..

Чтобы устранить слабую вентиляцию:
 

• Проверьте существующую систему на предмет тяги. Регулярно очищайте вытяжки от загрязнений. Также может быть забита шахта в общей системе, тогда обратитесь в УК с просьбой прочистить вентиляционный ход.
• Обязательно включайте кухонную вытяжку во время готовки.

• На каждое вентиляционное отверстие установите обратный клапан. Продается отдельно и в комплекте с вентилятором и решеткой.

• Во входы воздуховода в ванной и кухне установите канальные вентиляторы. Приборы работают от сети и обеспечивает принудительную вентиляцию воздуха. Либо вентиляционный настенный клапан. Прибор монтируется в стену с выходом наружу.

Смотрите полезное видео о том, как установить вытяжку и вентиляцию своими руками.

Поддержать циркуляцию влажного и сухого воздуха и уменьшить скопление конденсата поможет и обычный вентилятор. Интересный вариант — светильники с вентилятором.. Вед они не только выполняют практическую функцию, но и дополняют интерьер.

Специальные приборы

Один из самых действенных способов избавиться от влажности в квартире — установить осушитель воздуха. Прибор извлекает влагу из воздуха, выводит ее в виде конденсата в специальную емкость.

При выборе осушителя в квартиру обратите внимание на основные параметры:

• Производительность. Хорошо, если она будет равна произведению площади комнаты на коэффициент 0,7. То есть, для комнаты площадью 20 м² оптимальным будет осушитель с производительностью не менее 14 л/сутки.
• Уровень шума. Показатель не влияет на результат, но сказывается на комфорте домочадцев. Осушители с уровнем шума более 45 Дб могут вызывать раздражение, а иногда и мешать спать.
• Воздухообмен. В час прибор должен переработать воздух в комнате 3-4 раза. Для помещения 20 м² стоит выбрать осушитель на 150 м³/ч и более.
   

Неплохо справляются с осушением воздуха и обычные кондиционеры с функцией осушения (dry). Если температура воздуха позволяет, то почаще пользуйтесь обогревателем или включайте отопление, если оно индивидуальное.
.

Частое проветривание

Самый простой в исполнении, но действенный способ борьбы с сыростью — регулярное проветривание. Летом и в межсезонье старайтесь всегда держать окно хотя бы в режиме микропроветривания. Зимой иногда открывать окна также не помешает.

Так вы обеспечите естественную вентиляцию воздуха и создадите среду, неблагоприятную для образования излишней сырости и развития плесени.

Вспомогательные средства

Итак, основные мероприятия по определению и устранению сырости проведены. Но есть еще простые эффективные средства, которые помогут вам поддерживать уровень влажности на должном уровне:

• Силикагель. Это те самые маленькие пакетики с белыми шариками, которые мы находим в коробке с новой обувью. Состав хорошо впитывает влагу, а ведь это то, что нам нужно. Купите силикагель в россыпь (продается в зоомагазинах), разложите в маленькие тканевые или бумажные мешочки, и в таком виде оставьте его во влажных местах квартиры.

• Адсорбенты — пищевые продукты. Соль, сахар, рис и кофейные зерна — продукты с абсорбирующими свойствами, которые помогут вам бороться с сыростью.
• Древесный уголь. Этот известный адсорбент поможет бороться не только с повышенной влажностью, но и с запахом сырости. Лучше всего справятся со своей задачей крупные куски угля но в жилом помещении это не совсем уместно. Тогда можно размельчить таблетки активированного угля, смешать с крупной солью, и получившуюся массу расставить по сырым местам.

• Растения, поглощающие влагу. В квартире с высокой влажностью нужно обязательно задуматься над тем, какие цветы нужно держать дома, а какие не стоит. Поглощают водяной пар из воздуха: спатифиллум, хамедорея, папоротник, плющ, лимон и др.

Если такие варианты растений вам не по душе, то стоит присмотреться к современным искусственным цветам для дома. По внешнему виду они ничем не уступают живым цветам, при этом никак не участвуют в образовании сырости.

Как избавиться от последствий сырости: запаха и плесени

Высокая влажность в доме или квартире не проходит бесследно. Обычно она оставляет после себя неприятные последствия — запах сырости и плесень. Избавиться от них помогут следующие меры:

1. Достаньте все содержимое шкафов и тумбочек. Постирайте и хорошо просушите на солнце вещи. Шкафы изнутри и снаружи протрите раствором уксуса, оставьте проветриваться на 2-3 дня.
2. Раствором хлорки и воды (соотношение 1/10) обработайте все пораженные плесенью участки квартиры.
3. Вместо хлорки можно использовать перекись водорода. Протрите раствором поверхности с плесенью, затем сырой и сухой тканью.
4. С плесенью и грибком неплохо справляется уксус. При помощи пульверизатора или тряпки нанесите столовый уксус на участки с черной плесенью. Затем смойте и вытрите насухо. Повторяйте процедуру 1 раз в неделю до исчезновения проблемы.
5. Используйте профессиональные средства: противогрибковые, противоплесневые аэрозоли для дезинфекции помещений

Мы рассмотрели самые эффективные способы того, как убрать влажность в квартире на первом и других этажах, в любой сезон года. Главное — старайтесь решить проблему сырости как можно раньше — до того, как она начнет сказываться на здоровье домочадцев. Для этого необходимо выявить причину, создать хорошую вентиляцию, регулярно проветривать и осушать комнаты. Останется только избавиться от запаха — и ваша квартира снова станет комфортна для проживания.