Владельцы квартиры — супружеская пара средних лет, они пришли к дизайнерам в бюро Icon Interiors с квартирой под отделку в ЖК «Садовые кварталы». Среди их пожеланий — элегантная современная атмосфера, теплая цветовая гамма, открытая планировка кухни-гостиной и две ванные комнаты (для владельцев и гостевая). Дизайнерам в этой квартире удалось воплотить все мечты клиентов, подчеркнуть достоинства квартиры и скрыть недостатки. Ремонт квартиры в новостройке получился удачным — современным и уютным одновременно. Дизайн этой квартиры площадью 69 м² в итоге имеет планировку с одной приватной спальней и модные интерьеры в стиле неоклассика.
Гостиная с элегантным интерьером и диваном-полумесяцем
В отделке этой квартиры используется керамогранит Italon, штукатурка Pratta, гипсовые молдинги, встроенные светильники «ЦентрСвет»
Ремонт этой квартиры в новостройке обошелся в 37 500 ₽/м², черновые строительные материалы — около 21 500 ₽/м². Дополнительное проектирование и монтаж системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования стоили 225 500 ₽. Реализация заняла 8 месяцев, проект был долгоиграющим, но в итоге каждый участник остался доволен результатом. Все работы были скоординированы в Icon Interiors.
На шторы в гостиной установлен умный сервопривод с управлением через WiFi
Чтобы полностью ответить на вопрос о том, сколько стоит ремонт квартиры новостройке, нужно также учесть чистовые материалы и мебель, стоимость авторского надзора или комплексного управления проектом ремонта. Итоговая цена ремонта квартиры под ключ в новостройке будет гораздо выше. Ремонт квартиры с материалами в новостройке в целом — около 120 000 ₽/м², плюс нужно добавить стоимость управления проектом 150 000 ₽/месяц (этот ремонт, к примеру, длился 8 месяцев) + вентиляция/кондиционирование + дизайн-проект 4 000 ₽/м².
Современный интерьер с элегантной отделкой молдингами в кремовой гамме
В этом проекте была необходима разработка и создание мебели на заказ, включая кухонный гарнитур и встроенные системы хранения в спальне и прихожей, тумбочки для двух ванных комнат. В рамках перепланировки был проведен монтаж объемных конструкций. Купить квартиру в новостройке уже с ремонтом — не самая плохая идея. Но в таком случае вы не получите интерьер, который на 100% заточен под нужды вашей семьи. Поэтому приобретая что-то с ремонтом, вы лишаете себя эксклюзивного интерьера, который будет работать на вас. Здесь клиенты рассматривали оба варианта и в итоге остановились на дизайнерском ремонте под ключ уже после выбора конкретной квартиры.
Читайте также: Дизайн интерьера гостиной в скандинавском стиле.
Кухня в современном стиле с двухцветными фасадами и барной стойкой
Современная просторная кухня с барной стойкой и столовой у окна
На кухне стоит п-образный гарнитур с матовыми фасадами оттенка крем-брюле и ценной породы дерева макадамия. Черная столешница и техника создают красивый контраст и подчеркивают геометричность современного интерьера. Встроенная бытовая техника на кухне представлена стеклокерамической плитой, невидимой вытяжкой, эспрессо-машиной, духовым шкафом и микроволновкой, посудомоечной машиной и невидимым холодильником.
Отделка пола на кухне выполнена керамогранитом под бежевый мрамор FAP, модель Pietra
В отделке дизайнеры использовали декоративную штукатурку Pratta, молдинги, панели под макадамию для кухонного фартука, ванной и спальни. В отделке пола в гостиной и спальне вы найдете высококачественную инженерную доску от московской фирмы «Золотой лес», стоимость — около 5 000 ₽ за м². В отделке пола кухни используется керамогранит FAP модели Pietra, ценой около 6 500 ₽ за м².
Крупный ракурс на кухню со стороны гостиной
Ремонт под ключ квартиры в новостройке состоит из внушительного перечня работ: начиная с замеров, создания дизайн-проекта и закупки материалов, включая выравнивание углов, стен и потолков, проведение отделочных работ, установку окон, создание систем коммуникаций (электрика, отопление, водоснабжение и канализация, вентиляция) и заканчивая установкой дверей, систем умного дома, меблировкой и декорированием. Поэтому полный ремонт двухкомнатной комнатной квартиры в новостройке занимает в среднем 6–10 месяцев.
Вид на столовую из коридора через барную стойку
Цены на ремонт квартир в новостройке включают и меблировку. Гарнитур такого типа с бытовой техникой стоит около 1,5 млн рублей, мягкая мебель — около 0,5 млн рублей, встроенные системы хранения — около 0,5 млн рублей за гардероб.
Дизайнерские светильники из стекла и металла в интерьере кухни-гостиной
Важным моментом меблировки и декорирования является и выбор осветительных приборов. В этом проекте использованы встроенные профильные системы от фирмы «ЦентрСвет»: модный торшер, люстра в стиле параметрика для барной стойки и красивый каскадный светильник из стеклянных шаров в гостиной. Ремонт квартир в новостройке под ключ — это полный комплекс работ, и бюро интерьеров Icon Interiors работает с ними от А до Я. Дизайн-проект, его реализация и все сопутствующие услуги выполняются в данном случае одной компанией. Подобный тип ремонта квартир в новостройке в Москве наиболее предпочтителен, ведь при таком подходе менеджер проекта контролирует абсолютно все. Увы, в столице часто можно встретить проекты, реализованные 2–4 фирмами, что делает итоговой результат менее сбалансированным.
Читайте также: Как выбрать обеденный стол.
Спальня с изящной отделкой стен и бархатной кроватью
В спальне реализована полная шумоизоляция по всем стенам
На фотографии выше вы можете видеть один из ракурсов спальни. Особенно стильно и минималистично смотрится межкомнатная дверь без наличников. В отделке стен использованы панели под макадамию, которые присутствуют и в других местах квартиры. Светло-сливочные стены нежно оттеняются серой бархатной кроватью. Дизайнерский подвесной светильник в золоте со стеклянными шарами спасает место на прикроватной тумбочке, заменяя обычно массивную настольную лампу.
Главная ванная комната в серо-белых тонах
Отделка стен и пола главной ванной комнаты выполнена в керамограните под бетон Fap Ceramiche Evoque Grey стоимостью 5 800 ₽ за м²
В этой ванной комнате дизайнерам удалось разместить полноценную ванную чашу, широкую тумбу для раковины, унитаз с функцией биде, а также дополнительный маленький шкафчик сбоку от унитаза. Большое зеркало дополнено полочками для хранения всех косметических средств.
Ванная комната имеет отделку под бетон и дерево
Гостевой санузел в сливочно-белых оттенках
Отделка керамогранитом FAP, модели Mat&More White ценой 3 600 ₽ за м²
Маленький гостевой санузел расположен во входной зоне квартиры и оформлен в нежных сливочно-белых тонах. Пол и стены за раковиной облицованы керамогранитом одного типа. Заметьте, мебель сливочного тона (тумба, шкафчики и модуль хранения над унитазом) изготовлены на заказ. Зеркало по нижнему краю дополнено подсветкой, что смотрится очень стильно. Как и в основной ванной, здесь есть полотенцесушитель.
Дизайн интерьера светлого гостевого санузла в сливочно-белом оттенке
Прихожая со встроенной мебелью
Интерьер прихожей с системами хранения под заказ с пуфиком и декоративными реечными панелями
Для небольшой прихожей дизайнеры спроектировали эргономичную систему хранения. Сбоку от пуфика стоят два шкафа-пенала, один из которых предназначен для обуви, а в другой есть штанга. На стене за пуфиком — вешалка для верхней одежды. Сам пуфик имеет откидную крышку, что позволяет хранить внутри разные вещи.
СОВЕТ. Для маленькой прихожей лучше всего выбирать простые цветовые гаммы, основанные всего на паре оттенков. Например, беже и коричневом либо белом и сером. Для миниатюрного пространства это будет самым оптимальным решением.