Специалист взяла на себя интересную задачу - сделать из собственных апартаментов, площадью 45 квадратных метров, прибыльный объект для сдачи в аренду.
| Автор проекта | Разумова Валерия |
|---|---|
| Год реализации | 2023 |
| Место (город, ЖК и т.д.) | Москва |
| Метраж | 45 |
| Стилистика | эклектика |
| Автор фото | Константин Малюта |
| Количество комнат | 2 |
| Количество санузлов | 1 |
| Высота потолков | 2.8 |
«Мне хотелось создать интерьер, который выделялся бы на фоне других предложений, но одновременно отразить свои творческие возможности. У меня достаточный опыт в арендном бизнесе, можно сказать это мое хобби. Я учла всю специфику и сделала акцент на планировке, техническом оснащении и декоре».
Валерия Разумова, дизайнер:
Квартира в новостройке была куплена в отделке “white box”
Золотая плитка на фартуке в кухне - одна из “фишек” этих апартаментов
Небольшая по площади с планом правильной формы квартира предназначена для одного-двух человек. Обычно арендаторы хотят видеть в однокомнатной квартире изолированную спальню, максимум мест для хранения и много света, так что кухню в нише Валерия объединила с гостиной, спальню с гардеробной. Часть дверей дизайнер убрала, вместо них устроив арочные проемы.
Квартиры для аренды требуют особых износостойких материалов. Для пола Валерия выбрала керамогранит, для стен — стойкую краску. В санузле плиткой оформлена только зона ванны, остальные поверхности окрашены водостойкой краской.
П-образная кухня как раз находится в такой арке
Черно-белые стулья добавляют интерьеру выразительности и создают легкую атмосферу средиземноморья
В качестве акцентов появилась золотая плитка на кухонном фартуке и латунная сантехника. Вместо плинтуса использована декоративная покраска с помощью трафарета.
Мне кажется, самые интересные предметы в этом проекте – это светильник на кухне похожий на шляпку и скульптура у дивана. Их я сделала своими руками из папье-маше. Скульптура несет исключительно акцентную нагрузку как декор.
Валерия Разумова, дизайнер.
Довольно спокойную мебель дизайнер разбавила акцентным декором. На диван Валерия элегантно бросила плед с леопардовым принтом
Полосатая плитка в ванной вторит черно-белым стульям в кухонной зоне. Отличное решение, которое подойдет для арендатора любого пола
Читайте также: Дерзкий план: смелые интерьерные решения со страниц глянца.
Заказчиком была я сама, так что воплотила некоторые идеи, на которые клиенты когда-то не соглашались, опробовала на себе. Так появилась полосатая ванная комната, пол в клеточку, покраска вместо плинтуса по трафарету. Не хотелось делать типовую квартиру под аренду, нужен был wow- эффект.
Валерия Разумова, дизайнер.
Небольшую раковину в ванной дополняет необычное зеркало в деревянной раме
Необычная форма газетницы вторит картине в прихожей
«Мой выбор был сделан, по большей части, в пользу локальных брендов. Я старалась искать оптимальное сочетание цены и качества. Но вместе с тем, нужны были запоминающиеся вещи. Особую ценность для меня представляет зеркало-шкаф из антикварного киота. Купила я его на авито».
Валерия Разумова, дизайнер.
В этом проекте были использованы:
Кухня: стулья Ikea, на столе дорожка вышитая в 50-х, графика над столом — работа дизайнера , керамика Unlike. Кухонный фартук Equipe, кружки из фарфора Ольги Манелис, светильник подвесной сделан руками дизайнера.
Гостиная: диван Divan.ru, кресло с ротангом H&M, столик из мрамора Cippolino Verde. Спальня: кровать и матрас Askona, прикроватные лампы H&M, текстиль Diane von Fürstenberg, над столиком графика художника Дарьи Блохиной.
Ванная: плитка и раковина Kerama Marazzi. Коридор: напольная плитка Kerama Marazzi, межкомнатные двери «Фрамир», картина дизайнера, подставка для книг Eburet.
“На мой взгляд, нельзя экономить на техническом оснащении, особенно для аренды. Меньше всего хотелось бы решать какие-то вопросы с электрикой или сантехникой в процессе эксплуатации. В ограниченном бюджете нужна смекалка, творческий подход.
Многие моменты можно решить в процессе планировки — например убрать лишние двери, как я сделала это с гардеробной комнатой. Экономить можно и за счет декорирования своими руками. Создавайте необычное текстильное оформление или арт объекты, ищите вещи на Авито, реставрируйте предметы.
Валерия Разумова, дизайнер.
В спальне Валерия разместила несколько подушек, лампу и плед, которые объединены геометрическим орнаментом
Гардероб скрыт льняной шторой серого цвета. Пожалуй, мне хотелось создать цепляющий взгляд проект. Таким образом появилась концепция черно-белого интерьера с яркими акцентами. Белые стены дают возможность менять обстановку за счет декора и мебели